רוצים למכור או לקנות נכס ? ייעוץ ראשוני חינם !

שלום חברים,
מצורף עדכוני מס רכישה לשנת 2021 ❗


• להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה החל מיום 16.1.2021 ועד 15.1.2022:
בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.21 ועד ליום 15.1.22 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:
1. על חלק השווי...

הקורונה הזאת... משבשת לנו הרבה תכניות .
בזמן האחרון פונים אליי לא מעט אנשים ,
שמחפשים לעבור דירה בשכירות .
לא קניה . עכשיו❗

זה נובע מהצורך לעוד חדר לעבודה מהבית או לפנאי , צמצום הצפיפות .

היצע הדירות לשכירות הוא הכי גדול בקיץ ,
התזמון של חיפוש דירה דווקא כאן ועכשיו, יש לו יתרונות וגם חסרונו...

היי חברים,
מכירים את זה שאתם רואים אנשים שקונים ו/או מוכרים נכס במהירות ובקלות , והנכס או הקניה שלכם תקועים הרבה זמן❓

זה מצב ממש לא כיפי ומאוד מבאס. יורים לכל הכיוונים אבל זה לא פוגע במטרה 🎯
יש כללים בסיסיים להצלחה , במיוחד עכשיו בזמן הקורונה ובכלל .

מה הם הכללים❓
לחצו על הקישור מידע נוסף

רוצים באמת למכור את הבית ❓
אל תאמינו בעין הרע .
השיטה הכי טובה ואפקטיבית למכור נכס היא על ידי חשיפה מקסימלית במגוון פעולות שיווק📣📣🔊🔊
.
מוכרים רבים חוששים מפעולות החשיפה למשל : תליית שלט למכירה על הנכס או לידו.
הסיבה לחשש הוא שהשכנים "לא ידעו" .

המחיר שמשלמים בהיעדר חשיפה הוא בצמצום פניות...

הדמיה של דירת 4 חדרים
בתהליך סיום של תמ"א 38
במפרט עשיר :
✅ מרפסת שמש מרווחת עם נוף פתוח
✅ חניה רשומה
✅ ממ"ד
✅ מחסן פרטי
✅ אופציה ליחידת הורים
✅ בניין ברחוב ללא מוצא מאוד שקט

לפרטים נוספים ותיאום סיור :
0544703308
דניאל סנדברג
.
.
#דירה
#דירותלמכירה
#תמא
#תמא38
#מרפסת
#ממד
#מחסן
#חניה ...

האם זה תזמון נכון למכור בחורף ?

רוב האנשים רוכשים את בתיהם בקיץ ובאביב, כשתקופת החורף היא
האיטית ביותר.

מזג אוויר נוח מדרבן רבים לבחון את הבתים המוצעים למכירה,
ואפילו אם הם ימצאו את הבית המתאים.

בחורף, זו בוודאי איננה
התקופה האידיאלית למעבר.

אם זה לא דחוף, רבים דוחים את כל
נושא המכירה ו...

#טיפ למוכרים של בית .

היי חברים,
אחד הדברים שיכולים לבלבל מאוד את הקונים כשמוכרים נכס הוא ,
שינויים שנעשו בבית לצרכים מאוד ספציפיים .
למה הכוונה ?
למשל :
אם הפכת את הפינת אוכל לחצי חדר .
זה לא חדר נוסף .
וזה לא יעלה את המחיר של הנכס בשוק .

אם במקור זה היה 4 חדרים לפי התכניות המאושרות, זה ...

אל תבזבז זמן ! זמן שווה כסף.

כשאת/ה רוצה לקנות או למכור #דירה או #בית ל #מגורים תהיו ממוקדים :

⬅️ דע את המטרה שלך. עשה שיעורי בית . תבוא מוכן . זה יחסוך ממך הרבה עוגמת נפש ותסכול .
📙 📝 😬😬

⬅️ קבע את היעד בצורה ברורה מבחינת זמן חיפוש, מחיר , אזור .
אל תתפזר .
🕰 💰💰 🌍🌍

⬅️ תהיה עקבי וכמ...

רוצים לגור בסביבה שקטה וירוקה
בדירה של 4 חדרים עם ממ"ד, מרפסת שמש , חניה ומחסן בפחות מ-2.000.000 שח❓❓
* המחיר ירד ועודכן *

*~במקום 2.100.000שח~*
רק 1.990.000 שח

✅ 4 חדרים
✅ 105 מ"ר
✅ מרפסת שמש 12 מ"ר
✅ ממ"ד 10 מ"ר עם חלון
✅ קומה 3 עורפית
✅ *חניה צמודה*
✅ *מחסן פרטי*
✅ רחוב קטן ושקט ללא מוצ...